Sala comercial para alugar na Rua Manoelito de Ornellas, 55, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 27/08/2025 às 06:45h | Ref: ONE24602

Oportunidade comercial no Trend City Ipiranga, localizado no bairro Praia de Belas, oferecendo um conjunto comercial com 264,76m² de área privativa. Este espaço conta com instalações modernas, incluindo espera para sistema de ar-condicionado split e uma copa. Além disso, dispõe de 4 banheiros, sendo 2 masculinos e 2 femininos, proporcionando conforto e comodidade aos usuários.

A posição solar do conjunto é privilegiada, com orientação leste e oeste, proporcionando uma vista deslumbrante para a Orla do Guaíba. Este espaço faz parte do Trend City Ipiranga, um complexo que inclui três torres - uma Office, uma Corporativa e uma Residencial. Além disso, conta com um mall de boutique composto por mais de 28 lojas, oferecendo uma excelente variedade de serviços e opções gastronômicas.

Com um fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas, sendo 10 mil circulando no Trend City Ipiranga e 16 mil circulando na região, este empreendimento oferece uma oportunidade única para negócios prosperarem. O condomínio oferece segurança 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV, Auditório com capacidade para 50 pessoas, 01 sala de reunião e 1000 vagas de estacionamento rotativas, garantindo a comodidade e a tranquilidade dos frequentadores.

Localizado na Avenida Manoelito de Ornelas, esquina com a Avenida Ipiranga, em frente ao Shopping Praia de Belas, este empreendimento está estrategicamente posicionado ao lado do Novo Foro Cível da Comarca de Porto Alegre, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público. Com fácil acesso ao centro, zona leste e sul de Porto Alegre, este conjunto comercial oferece uma localização privilegiada para os seus negócios prosperarem.

Não perca esta oportunidade de fazer parte deste espaço comercial único no coração de Porto Alegre.