Sala comercial para alugar na Avenida Osvaldo Aranha, 1022, Bom Fim, Porto Alegre

Última atualização: 24/05/2025 às 12:50h | Ref: 45850

Sala comercial para alugar com 39 m² no Edifício Osvaldo Aranha, no bairro Bom Fim - Porto Alegre

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial reformada, com ótima iluminação natural, em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Esta unidade, com 39 m² privativos, está situada no tradicional Edifício Comercial Osvaldo Aranha, no coração do bairro Bom Fim, em Porto Alegre. A sala conta com layout dividido em dois ambientes com entradas independentes, banheiro, copa, e infraestrutura que proporciona conforto e funcionalidade para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços.

O edifício oferece portaria com controle de acesso, recepção com café, auditório, sala de reuniões e um amplo hall de entrada, conferindo credibilidade e praticidade para clientes e colaboradores.

Sobre o bairro Bom Fim - infraestrutura, estilo de vida e perfil demográfico

O bairro Bom Fim é um dos mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, conhecido por sua mistura vibrante de vida cultural, comércio intenso e espírito comunitário forte. Com perfil predominantemente adulto e jovem-adulto, o bairro abriga profissionais liberais, estudantes universitários, professores, médicos, artistas e empreendedores. A renda média é média a média-alta, com forte presença de moradores que priorizam mobilidade urbana, qualidade de vida e diversidade cultural.

Infraestrutura urbana e serviços disponíveis:

Grande oferta de farmácias, bancos, clínicas médicas, academias, papelarias e prestadores de serviços

Supermercados próximos como Zaffari Fernandes Vieira, Nacional e diversos minimercados de bairro

Instituições de ensino como Colégio Rosário, IPA, UFRGS (Campus Saúde), Colégio Leonardo da Vinci Alfa

Proximidade com hospitais como o Hospital de Clínicas, Hospital Santa Casa e Pronto-Socorro de Porto Alegre

Lazer, conveniências e vida noturna:
A vida no Bom Fim é marcada por alta caminhabilidade (walk score elevado), com tudo ao alcance a pé: restaurantes, livrarias, cafés, lojas, bares e feiras orgânicas. A vida noturna é moderadamente intensa, com foco em bares alternativos, casas culturais, cinema e eventos literários ou musicais. É um bairro que se mantém ativo até a noite, mas sem excesso de ruído.

Áreas verdes e espaços de convivência:
O bairro conta com praças arborizadas e está ao lado do Parque da Redenção (Farroupilha), um dos maiores e mais importantes de Porto Alegre. O parque é utilizado para caminhadas, eventos culturais, lazer em família e a tradicional Feira do Bom Fim aos domingos.

Mobilidade urbana:
Com excelente acesso ao transporte público, o bairro é atendido por inúmeras linhas de ônibus e lotações, conectando rapidamente ao centro, à zona sul, norte e à região hospitalar. A Avenida Osvaldo Aranha é um dos principais corredores da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para atividades comerciais e de serviços.

Destaques da sala comercial:

39 m² privativos, reformada e bem iluminada

Dividida em 2 ambientes com entradas individualizadas

Copa e banheiro privativo

Edifício com portaria, recepção com café, auditório e sala de reuniões

Localização estratégica na Avenida Osvaldo Aranha, com forte circulação

Proximidade com hospitais, universidades e comércio consolidado

Se você busca uma sala comercial funcional, em ponto estratégico e com fácil acesso ao público e colaboradores, esta é uma excelente escolha no bairro Bom Fim.

Agende uma visita com a Bridge Imóveis e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.