Rua Buenos Aires, 48, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Área útil482m²
Área total482m²
Banheiros--
Garagens--
Sala comercial para alugar na Rua Buenos Aires, 48, Centro, Rio de Janeiro
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1420120-16
Andar Corporativo no maior centro comercial da cidade, esquina com Avenida Rio Branco, próximo ao Centro Cultural BB, Hotel Windsor, VLT para o Museu do Amanhã e Aeroporto Santos Dumont, também nas proximidades bancos, restaurantes, parkings, fast foods, ideal para mobilidade dos colaboradores; à 5 minutos do metrô, possui vigilância 24hs, sistemas de emergência e TI, pronto pra receber seu projeto e a certeza de bons negócios.
Temos outros tamanhos disponíveis neste mesmo imóvel, de 236m2 a 2.723m2.
Condições comerciais:
1º Ano isento de aluguel , condomínio e IPTU.
2º Ano isento de aluguel, 50% do condomínio e IPTU vigentes.
3º Ano - aluguel de R$ 20,00/m², condomínio e IPTU integral.
A partir do 4º ano aluguel de R$ 40,00/m², condomínio e IPTU integral.
IPTU: R$ 6,13/m² - ano base 2025.
Condomínio: R$ 18,03/m².
Índice de correção de aluguel: IPCA.
Rescisão antecipada: sem multa e sem devolução da carência.
Prazo contratual: 5 anos.
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste conj. comercial / sala no Centro, no Rio de Janeiro.
Veja os pontos próximos na região.
Restaurantes
No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
compão
50 mChiktal
50 mVerde Vício
80 m
Mercado e conveniências
Faça compras no Centro e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Zona Sul
60 mToca do Biscoito
210 mMundo Verde
240 m
Transporte
Este conj. comercial / sala no Centro tem fácil acesso ao transporte público.
BRS 1 Rio Branco (Buenos Aires)
90 mPonto Final: Ônibus Intermunicipais :: Nova Iguaçu
110 mPonto Final: Candelária :: Ônibus para Jacarepaguá
130 m