Rua Dom Gerardo, 46, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Área útil373m²
Área total373m²
Banheiros--
Garagens--
Sala comercial para alugar na Rua Dom Gerardo, 46, Centro, Rio de Janeiro
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1420113-15
Andar corporativo em edifício histórico, completamente reformado e atualizado. O edifício alia a praticidade de se situar no centro comercial do Rio de Janeiro, com a mobilidade de se ter restaurantes, bancos fast foods e parkings, estação do VLT em frente e ponto cultural Museu do Amanhã próximos e o melhor custo-benefício da região. E a bela vista da Baía de Guanabara e a ponte Rio-Niterói. Possuímos áreas locáveis de 373m² à 4.377,50m². Traga seu negócio pra cá. Agende uma visita.
Condições comerciais:
1º Ano isento de aluguel , condomínio e IPTU.
2º Ano isento de aluguel, 50% do condomínio e IPTU vigentes.
3º Ano - aluguel de R$ 20,00/m², condomínio e IPTU integral.
A partir do 4º ano aluguel de R$ 40,00/m², condomínio e IPTU integral.
IPTU: R$ 6,03/m² - ano base 2025.
Condomínio: R$ 15,30 /m².
Índice de correção de aluguel: IPCA.
Rescisão antecipada: sem multa e sem devolução da carência.
Prazo contratual: 5 anos.
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste conj. comercial / sala no Centro, no Rio de Janeiro.
Veja os pontos próximos na região.
Restaurantes
No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Hummburg
90 mCasa do Pão de Queijo
130 mRubro Café
130 m
Escolas
Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Colégio de São Bento
130 mYes! English School
190 mErasmus English School
310 m
Farmácias
Viva com comodidade no Centro, com farmácias sempre por perto.
Drogasmil
180 mCristal
190 mDermage Farmácia de Manipulação
780 m