Sala comercial para alugar na Rua Teófilo Otoni, 82, Centro, Rio de Janeiro

Aluguel

R$ 5.886/mês

Condomínio

R$ 4.615/mês

IPTU

R$ 1.236

Aluguel + Condomínio R$ 10.501/mês

Conj. Comercial / Sala

Rua Teófilo Otoni, 82, Centro, Rio de Janeiro/RJ

  • Área útil294m²

  • Área total294m²

  • Banheiros--

  • Garagens--

Sala comercial para alugar na Rua Teófilo Otoni, 82, Centro, Rio de Janeiro

Descrição

Última atualização: | Ref: CM1420115-16

Andar corporativo no edifício Cardeal Leme, melhor custo benefício da região. Situado no coração financeiro do Rio de Janeiro, o prédio foi completamente reformado recentemente, e conta com tecnologia de ponta e transporte público na porta (VLT) .

Condições comerciais:

1º Ano isento de aluguel , condomínio e IPTU.

2º Ano isento de aluguel, 50% do condomínio e IPTU vigentes.

3º Ano - aluguel de R$ 20,00/m², condomínio e IPTU integral.

A partir do 4º ano aluguel de R$ 40,00/m², condomínio e IPTU integral.

IPTU/ TCLP: R$ 0,42/m².

Condomínio: R$ 15,68/m² - ano base 2025.

Índice de correção de aluguel: IPCA.

Rescisão antecipada: sem multa e sem devolução da carência.

Prazo contratual: 5 anos

Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste conj. comercial / sala no Centro, no Rio de Janeiro.

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Restaurantes

No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • MegaMatte

    60 m

  • Rubro Café

    150 m

  • Beco do Hamburguer

    160 m

Farmácias

Viva com comodidade no Centro, com farmácias sempre por perto.

  • Drogasmil

    80 m

  • Cristal

    100 m

  • Dermage Farmácia de Manipulação

    540 m

Escolas

Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Erasmus English School

    100 m

  • Yes! English School

    200 m

  • Universidade Estácio - Campus Centro I

    270 m
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