Avenida General Justo, 365, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Área útil1.086m²
Área total1.086m²
Banheiros--
Garagens--
Sala comercial para alugar na Avenida General Justo, 365, Centro, Rio de Janeiro
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1420122-16
Andar corporativo no moderno edifício Academia Nacional de Medicina. Excelente infraestrutura, segurança 24h, localização estratégica ( ao lado do aeroporto Santos Dumont ), geradores para áreas comuns e sistemas de emergência e TI. Possuímos áreas de 483,49 à 6.008,30 m² disponíveis para locação.
Condições comerciais:
1º Ano isento de aluguel , condomínio e IPTU.
2º Ano aluguel de R$ 20,00/m², 50% do condomínio e IPTU vigentes.
3º Ano - aluguel de R$ 20,00/m², condomínio e IPTU integral.
A partir do 4º ano aluguel de R$ 50,00/m², condomínio e IPTU integral.
Vagas de garagem: a combinar.
IPTU: R$ 4,20/m² - ano base 2025.
Condomínio: R$ 12,10/m².
Índice de correção de aluguel: IPCA.
Rescisão antecipada: sem multa e sem devolução da carência.
Prazo contratual: 5 anos.
Proximidades do imóvel
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Restaurantes
No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Senac Downtown Restaurante-Escola
50 mRancho das Praças
90 mToledo Lanches
150 m
Parques e áreas verdes
Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Procurador-Geral de Justiça Hermano Odilon dos Anjos
70 mLargo dos Pracinhas
220 mPraça João Paulo II
260 m
Farmácias
Viva com comodidade no Centro, com farmácias sempre por perto.
Museu da Farmacia da Santa Casa de Misericórdia
200 mDrogaria Cristal
370 mFarmácia Popular
580 m