Sobreloja Comercial de Esquina com Máxima Visibilidade – Lopes Trovão x Gavião Peixoto | Icaraí

Última atualização: 30/06/2025 às 16:50h | Ref: locação_manu3

Se você busca um ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas, visibilidade privilegiada e localização de prestígio, essa é a oportunidade ideal para instalar sua empresa no coração de Icaraí, o bairro mais valorizado de Niterói.

Endereço Premium: Esquina da Lopes Trovão com Gavião Peixoto – um dos cruzamentos mais movimentados da cidade. Fachada voltada para duas ruas de intenso tráfego, com excelente visual para pedestres e motoristas.

Estrutura do imóvel:
118 m² de área total

1º pavimento: 60 m²

2º pavimento: 58 m²

Recepção

Cozinha de apoio

Piso cerâmico de fácil manutenção

Ar-condicionado instalado (negociável)

Entrada independente com interfone

Aceita seguro fiança

Leve modernização necessária (ideal para personalização)

Potencial de uso:
Perfeito para:

Clínicas e consultórios

Moda boutique ou fitness

Cafeteria, bistrô ou confeitaria com delivery

Salão de beleza, barbearia, nail bar

Escritórios de arquitetura, advocacia ou agências digitais

Franquias que buscam destaque e grande apelo visual

Destaques:
Localização Premium: entre bancos, escolas, clínicas e comércio consolidado

Exposição constante: ponto de esquina com ampla área de fachada

Movimentação intensa: pedestres e veículos em fluxo contínuo

Presença de marca forte: ideal para quem quer ser visto, lembrado e crescer

Quer se destacar com sua empresa?
Essa é a chance de posicionar sua marca onde ela merece estar.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!