Cjto comercial/sala para alugar, 98.92 m2 por r$4800.00 - centro - sao jose dos pinhais/pr

Última atualização: 08/08/2025 às 09:10h | Ref: 00278.011

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com estrutura completa para o seu negócio, essa sala comercial é a escolha ideal!

Localizada no Edifício Torres Van Gogh, no coração de São José dos Pinhais, próximo ao Supermercado Condor e à Prefeitura, esta sala foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e produtividade em um ambiente funcional e elegante.

Destaques do Imóvel:
Ambiente amplo e flexível: Possibilidade de criar diversos ambientes internos para atender às necessidades do seu negócio.

Duas sacadas: Já preparadas para instalação de ar-condicionado.

Acabamento de alto padrão: Pensado para oferecer bem-estar no dia a dia.

Excelente localização: Região central, com fácil acesso e ampla visibilidade.

Infraestrutura do Condomínio:
Portaria 24h com controle de acesso

2 vagas de garagem cobertas (subsolo 1)

Vista panorâmica da cidade

Elevadores modernos e automação predial

Câmeras de segurança

Acessibilidade para pessoas com deficiência

Acesso asfaltado e excelente estrutura no entorno

Invista no seu negócio com segurança, conforto e sofisticação.
Agende sua visita com a Inova Imobiliária e conheça de perto este excelente espaço!

Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da cidade!

Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 6.000,00
· Bonificação: R$ 1.200,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 4.800,00
· (*) IPTU: R$ 92,28
· (*) FCI: R$ 240,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ 82,88
· (*) Condomínio: R$ 883,09
· Vistoria de entrada: R$ 528,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 6.098,25 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:
· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.