Sala comercial para alugar na Avenida Bento Munhoz da Rocha Neto, 4190, Jardim Samambaia, Paranaguá

Última atualização: 12/10/2025 às 06:55h | Ref: CC4190RC

Sim, locamos parcialmente, valores a consultar.

A flexibilidade arquitetônica é total: os salões livres permitem qualquer layout interno, com possibilidade de subdivisão conforme necessidade específica. Para investidores, existe a opção de aquisição modular - das duas edificações conjuntamente ou separadamente, permitindo entrada gradual conforme disponibilidade de capital.

Um sistema integrado de oportunidades que permite criar o que chamamos de 'ecossistema empresarial', onde diferentes negócios se potencializam mutuamente no mesmo espaço, maximizando a rentabilidade do investimento. 

O complexo é composto por duas edificações independentes com características complementares. A edificação esquerda oferece 60m² de área comercial no térreo com banheiros privativos e copa, além de um apartamento completo com 2 quartos no piso superior. A edificação direita apresenta configuração mais robusta, com 150m² no térreo incluindo salão amplo, banheiros e escritório privativo, e 150m² no piso superior com layout espelhado, totalizando 300m² de área comercial corporativa.

Versatilidade de Aplicações Comerciais

A configuração atual permite diversas aplicações estratégicas. O conceito de Mini Shopping temático aproveita as edificações separadas para lojas complementares, criando sinergia entre os negócios. Para operações empresariais, funciona perfeitamente como hub de empresas do mesmo segmento, centro de serviços especializados ou complexo para órgãos públicos que necessitam atendimento ao público.

O diferencial competitivo mais significativo é o sistema de estacionamento: um pátio central interno com capacidade para mais de 15 veículos de grande porte, complementado por várias vagas frontais com acesso direto da via pública. Esta característica é raridade no mercado local e resolve definitivamente a questão de estacionamento para clientes e funcionários.

Oportunidade Exclusiva

Este tipo de imóvel raramente permanece disponível no mercado de Paranaguá. A combinação de metragem generosa, estacionamento próprio abundante e flexibilidade de uso cria um ativo diferenciado, especialmente considerando que está pronto para operação imediata.

Para informações detalhadas, visita técnica ou análise de viabilidade para seu negócio específico, entre em contato através do whats (41) 9 .

O imóvel possui documentação completa, com possibilidade de negociação das edificações separadamente conforme interesse do investidor.

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