Salas Comerciais para alugar no Fitmind Center Av. Historiador Rubens de Mendonça próximo ao cruzamento com a Av. Mato Grosso

Última atualização: 25/02/2026 às 20:35h | Ref: 2686

O FitMind Center é um empreendimento inovador que reúne
saúde, bem-estar, estética, nutrição, beleza, serviços e
performance humana em um único ecossistema moderno.
Nascido com o propósito de se tornar o shopping da saúde de
Cuiabá, o FitMind Center conecta negócios complementares
em um ambiente profissional, sofisticado e de alto fluxo.
É um espaço desenhado para atrair clientes diariamente, gerar
oportunidades entre empresas internas e criar uma experiência
completa para o público.

Aqui, cada negócio cresce junto com o ecossistema.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O prédio está localizado na Av. Historiador Rubens de
Mendonça, 157 – Baú, Cuiabá – MT, 78008-000
(Conhecida como Av. do CPA, em conexão com a Av.
Mato Grosso — ambas entre as mais movimentadas de
Mato Grosso.) Trata-se de um dos endereços mais
valorizados da cidade, com fluxo intenso diário de
pessoas, comércios, veículos e serviços, sendo uma zona
de grande visibilidade e expansão.
Principais vantagens da localização:
? Frente ampla e imponente voltada para a CPA
? Acesso facilitado
? Região de grande circulação
? Forte presença de empresas e público qualificado
? Ponto comercial consolidado

Além disso, o prédio está rodeado por clínicas e hospitais de referência e fica a apenas 550 metros
do Colégio CIN, reforçando ainda mais a conveniência e o valor estratégico da região.

Revitalização
Nova fachada com layout moderno e comunicação visual renovada, impulsionada pela
chegada da Selfit como âncora oficial, trazendo mais valorização, impacto e visibilidade
ao FitMind Center.

SELFIT COMO ÂNCORA OFICIAL

visual moderno, imponente e alinhado às grandes
marcas do mercado.
Com a Selfit Academia como âncora oficial, o prédio
ganha ainda mais força e posicionamento, contando
com:
? Novo layout arquitetônico
? Comunicação visual moderna e padronizada
? Fachada impactante com destaque para a Selfit
? Valorização estética e comercial do empreendimento
A presença da Selfit agrega ao FitMind Center:
? Alto fluxo diário de pessoas
? Mais credibilidade e reconhecimento de marca
? Valorização imediata do imóvel
? Maior visibilidade para todos os negócios do prédio

A fachada do FitMind Center passará por um processo completo de
revitalização, trazendo um novo conceito,

A Selfit conta com estrutura moderna, equipamentos de última geração
e grande fluxo diário de alunos. Como âncora do prédio, gera
visibilidade, segurança e um público qualificado em constante
circulação, fortalecendo todo o ecossistema do empreendimento.
SELFIT - ÁREA INTERNA

ESTACIONAMENTO COMPARTILHADO

+200 VAGAS

O FitMind Center contará com mais de 200
vagas de estacionamento compartilhado,
trazendo uma grande vantagem competitiva:

? Facilidade de acesso
? Conforto para clientes
? Mais rotatividade para os negócios
? Estrutura similar a grandes centros comerciais

CULTURA FITMIND CENTER – DIFERENCIAL

ABSOLUTO

O FitMind Center não é apenas um prédio. É um ecossistema.

E, para garantir que todos cresçam juntos, criamos um modelo interno totalmente diferenciado:

?? Pertencimento e Suporte Real
Ecossistema pensado para colaboração entre:
Nutrição; Estética; Bem-estar; Fitness;
Serviços complementares
Os inquilinos cocriam ações e planos
como um time, formando uma rede
de crescimento contínuo.

Palestras, mentorias e assessorias com foco em:
Projeção de crescimento; Posicionamento e estratégia
Expansão de serviços
Gestão e vendas
Marketing para saúde, estética e performance.
?? Programa Semestral de Desenvolvimento ?? Criação de Protocolos em Conjunto

Reuniões de integração e conexões
intencionais para:
Parcerias comerciais
Indicação de clientes
Projetos conjuntos
Construção de campanhas internas

?? Networking e Conexão Entre Inquilinos

A FitMind Center se preocupa verdadeiramente
com o sucesso de cada parceiro. Se o inquilino
cresce, todo o ecossistema cresce. Essa filosofia
transforma o prédio em uma comunidade
profissional forte, conectada e com potencial de
expansão exponencial.
?? Pertencimento e Suporte Real

SEGMENTOS IDEAIS

TÉRREO - LOJAS COMERCIAIS

Cafeteria
Lanchonete saudável
Farmácia
Loja de suplementos
Moda fitness
Culinária Japonesa
Doceria
Loja de roupas
Ótica
Loja de Aparelhos
Eletronicos
Culinária Árabe
Área Kids

Culinária Italiana
Açaí
Sorveteria
Restaurante Saudável
Serviços essenciais
Lojas a Granel
Gráfica Pequena

Ilhas de Convivência no Térreo
Ambientes compartilhados no coração do térreo, ideais para conexões profissionais,
reuniões informais e troca de experiências entre empresas e profissionais.

+1 Café – Franquia Confirmada
O FitMind Center contará com a franquia +1 Café, já confirmada no empreendimento.
A operação reforça a conveniência, aumenta o fluxo interno e valoriza a experiência de
clientes e profissionais.

2 E 3 ANDARES - CONSULTÓRIOS

Nutrologia
Ginecologia
Cardiologia
Pediatria
Ortopedia
Endocrinologia
Urologia

Ambientes perfeitos para profissionais de saúde e estética:

Salas para nutricionistas
Psicólogos
Salas para avaliações e consultorias
Terapias integrativas
Medicina especializada
Dermatologia
Salas para avaliações e consultorias
Spa e bem-estar
Pilates e reabilitação
Estética
Odontologia
Aromaterapia
Aculputura
Reiki
Terapias integrativas
Medicina especializada
Estética
Terapias relaxantes
Salão de beleza
Barbearia premium
Depilaçao a laser
Podologia
Fisioterapia
Terapias manuais

2 E 3 ANDARES - CONSULTÓRIOS

Modelos de Consultórios Modernos

No 2 andar, contamos com uma
área aberta, com paisagismo e
ambiente ideal para atividades
físicas ao ar livre.

Ideal para práticas leves, momentos de pausa e integração com um
ambiente natural planejado.

SALAS PANORÂMICAS

Ambientes com vista privilegiada da cidade, que elevam a experiência de
trabalho e valorizam a imagem do seu negócio.

Iluminação natural abundante
Vista ampla e permanente
Sensação de amplitude e sofisticação
Maior valorização comercial
Ideais para marcas que buscam posicionamento premium
Diferenciais das salas panorâmicas:

Auditório
O auditório da Fitmind foi pensado para proporcionar experiências transformadoras.
Um espaço amplo, moderno e confortável, com capacidade para receber de 150 a 200 pessoas,
ideal para palestras, encontros, treinamentos e eventos.
Aqui, cada detalhe foi planejado para inspirar conexões, aprendizado e evolução.

Rooftop
O prédio da Fitmind Center tem um grande potencial para um rooftop incrível!
Um rooftop é um espaço exclusivo no topo do prédio, projetado para ser um local de lazer
único, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da cidade.
ESTRUTURA DO EDIFÍCIO

O FitMind Center oferece:

Elevadores
Hall de entrada moderno
Recepção do empreendimento
Acesso para PCD
Ambientes climatáveis
Sistema elétrico e hidráulico funcional
Segurança e monitoramento
Manutenção ativa

Tudo pronto para personalização conforme o negócio.