Loja Comercial com Fachada Moderna no Coração do Rio Branco! - CO3685

Última atualização: 05/12/2025 às 03:42h | Ref: CO3685

Loja Comercial com Fachada Moderna no Coração do Rio Branco!
Traga o seu negócio para o ponto mais estratégico do bairro Rio Branco! Esta loja comercial de alto padrão é ideal para quem busca visibilidade, conforto e todas as adequações necessárias para começar a operar imediatamente.
Diferenciais que Impulsionam seu Negócio:

Localização Premium: Situada na melhor região do Rio Branco, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos, e máxima visibilidade para sua marca.
Fachada de Alto Impacto: Apresenta uma fachada moderna com ILUMINAÇÃO em LED, destacando seu ponto comercial dia e noite, e porta automatizada para praticidade e segurança.
Acabamento de Luxo: Piso em porcelanato de primeira linha Porto Bello, conferindo sofisticação e durabilidade ao ambiente.
Espaço Amplo e Funcional: Com um pé direito de 3,50 metros, oferece sensação de amplitude e liberdade para seus projetos de layout e design de interiores.
Acessibilidade Completa: Possui banheiro PNE (adaptado para Pessoas com Necessidades Especiais), atendendo às normas e oferecendo conforto a todos os clientes.
Infraestrutura Pronta:

Passeio Frontal Generoso: São 8,90 metros de área frontal (incluindo área permeável), ideal para exposição, mesas ou paisagismo.
Prevenção de Incêndio: Projeto completo de combate a incêndio já instalado e regularizado, proporcionando mais segurança e facilidade para a obtenção de alvarás.
Economia e Transparência: Medidor de água individual, com ligação direta na COPASA.

Condições de Locação Simplificadas:
Para sua comodidade, trabalhamos com diversas modalidades de garantia (contrato mínimo de 30 meses):

Opção 1 – Fiadores: Necessário 2 fiadores. Pode ser 1 fiador com renda 3x o valor do aluguel e outro com imóvel próprio, quitado e registrado em BH, ou 2 fiadores com renda (mediante análise).
Opção 2 – Seguro Fiança: Valor mensal de 11% a 12% do aluguel (sujeito à aprovação da seguradora).
Opção 3 – Título de Capitalização: Pagamento único e à vista de 15 vezes o valor do aluguel + IPTU. O valor é resgatado integralmente no final do contrato, se não houver pendências.

Observação: É obrigatória a contratação de Seguro Incêndio no ato da assinatura.
Não perca a chance de instalar seu negócio no melhor ponto da região! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores e venha conhecer seu novo endereço comercial.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.