Sala comercial para alugar na Rua dos Timbiras, 2250, Lourdes, Belo Horizonte

Última atualização: 05/09/2025 às 20:25h | Ref: 870241075-123

Descrição do Imóvel: 

Localizada na Rua Timbiras 2.250, no prestigiado Bairro Lourdes em Belo Horizonte, esta sala comercial está situada no Ed. Tatiana, um prédio de torre única construído em 1992. A Sala 101 oferece um espaço amplo e iluminado, ideal para consultórios, escritórios ou pequenos comércios.

Esta sala comercial possuí área real total de 36,05 m²,conta com:

* 1 Sala ampla
* 1 Banheiro

O edifício possui uma estrutura completa com 24 salas, 5 lojas no térreo, 1 elevador, e porteiro físico, garantindo segurança e comodidade.

A Sala possuí ambiente amplo e conta com piso em cerâmica, portas de madeira e janela ampla, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado. O banheiro é totalmente revestido em cerâmica e azulejos claros, trazendo uma sensação de limpeza e modernidade.

Diferenciais:

* Localização privilegiada: Situado em uma das principais ruas da cidade, a sala oferece excelente visibilidade e acessibilidade.
* Monitoramento 24 horas: Segurança garantida para você e seus clientes.
* Pontos de ônibus próximos:
* Facilita o acesso para colaboradores e clientes.
* Área comercial: Cercado por diversos comércios, consultórios e escritórios, oferecendo um ambiente dinâmico e profissional.

Localização e Proximidades:

* Bairro Lourdes
* Avenida Olegário Maciel
* Avenida Bias Fortes
* Avenida Amazonas
* Avenida Augusto de Lima

Preço do Aluguel : R$ 600,00 por mês
Taxa de Condomínio: R$ 490,00 por mês
IPTU: R$ 129,00 por mês.

Agenda sua visita!