LOJA duplex comercial de 187 m2 espaçosa com terraço – Barro Preto, Belo Horizonte

Última atualização: 20/02/2026 às 20:15h | Ref: 870241030-50

Loja de 187 m2 localizada na Galeria onde possuem várias lojas, acessos pela a Av Amazonas e a Rua Rio Grande do Sul facilitando o fluxo de pessoas. Anteriormente essa loja foi utilizada para confecção, vendas de vestidos Festas e atualmente disponível para locação.

Loja tipo duplex possui uma pequena varanda na entrada, portas vidro blindex, vista para Praça Raul Soares onde se encontram:
- a sala de espera, delimitada pelo drall wall, dividida em duas salas independentes para atendimentos, janelas grandes com muita claridade, arejada e um banheiro todo azulejado, pia porcelana.

- o andar superior acesso por um lance de escadas, onde há uma sala espaçosa, com janelas grandes, arejado, iluminação natural, possui um banheiro, além do acesso para o terraço ar livre com vista ao terminal JK e a Praça Raul Soares. Área aberta para ser utilizada para o melhor aproveitamento do conjunto no total...

Um espaço formidável para aqueles que procuram um local para estabelecer escritórios ( Advocacia, Contador), Corworking (escritórios compartilhados) Clinicas ( dentárias, Massoterapeutas, Psicologia, particulares ...) lojas (confecção de roupas, costura, ) salão( aulas de danças, Pilates, academia) aulas (cantos, danças, músicas instrumentais ...) Studio ( fotos, tatuagens, podcast, modas ...) Cursos EAD, e o que for possível, permitido pela Ata de Condomínio para instalação, funcionamento por demais atividades que consigam promover durante dias da semana e horários comerciais.

SEGUNDA FEIRA AS SEXTA FEIRA HORÁRIOS DE FUNCIONAMENTOS: das 07h as 21h DA SEMANA
SÁBADO 08h as 18h
Domingo ( fechado)

Caso tenha interesse em comprar essa loja entre contato comigo.

Origem Barro Preto

Considerado um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, o Barro Preto foi colonizado por imigrantes italianos, no início do século passado. Isso explica, por exemplo, o fato do Cruzeiro Esporte Clube ter se instalado na região. O nome do bairro se deve a existência de uma argila escura e viscosa, largamente encontrada na região e também ao solo pantanoso onde o mesmo foi construído.
Oferece boa infra-estrutura, com destaque para as agências bancárias, supermercados, bares e restaurantes, locadoras de vídeo, padarias, sapatarias e armarinhos, além da sua proximidade com o Mercado Central, Mercado Novo, o shopping Diamond Mall, entre outros pontos importantes.
Atualmente é considerado um pólo da moda de Belo Horizonte com grandes lojas de atacado e varejo no segmento e várias galerias.
Sedia importantes corredores de tráfego que acessam outras regiões, como as avenidas Amazonas, Augusto de Lima, Bias Fortes e Olegário Maciel.