Sala comercial para alugar em jardim são paulo de 64.00m² com 1 garagem

Última atualização: 12/11/2025 às 10:00h | Ref: CM1717507-3

Código do Imóvel: CM1717507-3 - Imóvel anunciado por Tmoraes Negócios Imobiliários - CRECI 27410 J, atráves da plataforma Leads4Sales.
LocalizaçãoAs salas estão localizadas na Av. Getúlio Vargas, nº 143, bairro Jardim São Paulo, em Sorocaba/SP, uma das regiões comerciais mais estratégicas da cidade, próxima à Av. São Paulo, Rodovia Raposo Tavares, Shopping Iguatemi Esplanada, e com fácil acesso à Zona Leste e ao Centro.
A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, academias, supermercados, clínicas, escolas e serviços variados, ideal para quem busca visibilidade e conveniência para o negócio.

Detalhes do EmpreendimentoPrédio comercial novo, em primeira locação, com arquitetura moderna e excelente padrão de acabamento.
Todas as salas contam com:
Piso frio cerâmico retificado;
Pontos para instalação de ar-condicionado;
Pia de cozinha e banheiros prontos;
Medição de energia individual (primeira ligação já disponível);
Estrutura ideal para escritórios, clínicas, estúdios, consultórios e empresas de serviços.

Salas DisponíveisMetragens a partir de 27 m² até 64 m²;
1 ou 2 banheiros por unidade;
Ambientes com frente, lateral ou fundo;
Valores de locação a partir de R$ 1.500,00 até R$ 2.400,00;
Andares: 1º e 2º pavimentos, com excelente iluminação natural e ventilação;
IPTU proporcional ao tamanho da unidade (média de R$ 30,00) e água comercial mínima de R$ 40,00.

DiferenciaisPrédio novo – primeira locação
Localização privilegiada e de fácil acesso
Acabamento moderno e funcional
Ambientes versáteis, ideais para profissionais liberais, clínicas médicas, odontológicas, estéticas, contábeis, advocacia, coworkings e startups
Opção de salas independentes ou pavimentos completos

Condições de LocaçãoAluguel mensal: a partir de R$ 1.500,00 até R$ 2.400,00
IPTU médio: R$ 30,00
Água mínima: R$ 40,00 (SAAE comercial)
Garantias aceitas: caução, fiador ou seguro fiança

ContatoTiago Moraes – CRECI Jurídico 27410
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