Sala comercial para alugar na Rua Gomes de Carvalho, 1996, Vila Olímpia, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: CJ1477

Conjunto Mobiliado para Locação na Vila Olímpia - São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área: 672 m² de área BOMA
* Condições de entrega: Mobiliado e pronto para uso
* Pé-direito: Piso a piso de 4,20 m e livre de 3 m
* Uso ideal: Escritório corporativo ou sede de empresa

Infraestrutura do Condomínio

* Padrão: Edifício de padrão triple A com certificação LEED Gold
* Energia: Gerador para áreas comuns e privativas
* Elevadores: 13 elevadores de última geração
* Segurança: Segurança patrimonial e controle de acesso
* Climatização: Ar condicionado central VRF
* Comodidade: Bicicletário e vestiário

Localização Estratégica

* Principais vias de acesso: A 3 minutos de carro da Avenida dos Bandeirantes, a 5 minutos da Avenida Juscelino Kubitschek e a 7 minutos da Avenida Nações Unidas (Marginal Pinheiros).
* Transporte público: A 2 minutos a pé da Estação Vila Olímpia (CPTM).
* Infraestrutura urbana: Próximo aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de uma vasta rede de serviços, como restaurantes, bancos, academias e comércios.
* Potencial de valorização: Bairro consolidado como um dos principais centros financeiros e de negócios de São Paulo, com intensa movimentação de empresas e profissionais.

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