Sala comercial para alugar na Rua Gomes de Carvalho, 1996, Vila Olímpia, São Paulo

Aluguel

R$ 80.750/mês

Condomínio

R$ 16.281/mês

IPTU

R$ 9.890

Aluguel + Condomínio R$ 97.032/mês

Conj. Comercial / Sala

Rua Gomes De Carvalho, 1996, Vila Olímpia, São Paulo/SP

  • Área útil672m²

  • Banheiros--

  • Garagens18

Sala comercial para alugar na Rua Gomes de Carvalho, 1996, Vila Olímpia, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: CJ1479

Conjunto para Locação na Vila Olímpia - São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área: 672 m² de área BOMA
* Condições de entrega: Warm e Shell (piso elevado, forro modular e infraestrutura básica)
* Pé-direito: Piso a piso de 4,20 m e livre de 3 m
* Uso ideal: Escritório corporativo ou sede de empresa

Infraestrutura do Condomínio

* Padrão: Edifício de padrão Triple A com certificação LEED Gold
* Energia: Gerador para áreas comuns e privativas
* Elevadores: 13 elevadores de última geração
* Segurança: Segurança patrimonial e controle de acesso
* Climatização: Ar-condicionado central VRF
* Acessibilidade: Bicicletário e vestiário

Localização

* Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Avenida Juscelino Kubitschek, a 7 minutos da Avenida Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e a 10 minutos da Avenida Faria Lima.
* Transporte público: Ao lado da Estação Vila Olímpia (CPTM), a 2 minutos a pé.
* Infraestrutura urbana: Próximo aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, com uma vasta rede de serviços e conveniências, incluindo restaurantes, bancos e comércios.
* Potencial de valorização: Bairro consolidado como um dos principais centros financeiros e de negócios de São Paulo, com fácil acesso a outras zonas da cidade.

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Transporte

Este conj. comercial / sala na Vila Olímpia tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida das Nações Unidas, 13607

    100 m

  • Vila Olímpia

    150 m

  • Parada Gomes De Carvalho B/C

    160 m

Restaurantes

Na Vila Olímpia, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • McDonald's

    160 m

  • Rascal

    220 m

  • Le Pain Quotidien

    270 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Olímpia é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Augusto Rademaker Grunewald

    290 m

  • Praça do Cancioneiro

    370 m

  • Praça Cidade Jardim

    450 m
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