CONJUNTO COMERCIAL (171,81m²), 4 BANHEIROS, 100% MOBILIADO, 4 VAGAS. O SEU ESCRITÓRIO NO MELHOR DA VILA OLÍMPIA

Última atualização: 06/12/2025 às 00:15h | Ref: CJ0229

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CONCEITO PLUGePLAY, 100% MOBILIADO, NO MELHOR DA VILA OLÍMPIA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E A SUA EMPRESA NUMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DA CIDADE. PRÉDIO COM CLASSIFICAÇÃO C ACESSE BUILDINGS. Área útil de 171,81m², flexibilidade na alteração do layout; 30 posições; 4 salas de reunião; 1 lounge; copa; 4 banheiros; 4 vagas de garagem.
Prédio entregue em 1977
Edifício possui portaria 24 horas, hall com 4 elevadores, recepção, sistema de acesso para funcionários e visitantes, 12 andares, 96 vagas de estacionamento.

CAP RATE 1,07%
ALUGUEL R$ 22.520,00
CONTRATO ATÉ AGO/2027
VALOR M² 11.924,18

- Carpete importado em placas
- Ar condicionado
- Iluminação em LED
- Cabeamento Cat. 6 com rack montado
- Sistema de Câmeras
- Persianas
- 100% mobiliado

Localização privilegiada, próximo da estação Berrini da CPTM, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, shoppings Vila Olímpia e JK, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, das Nações Unidas, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)