Sala comercial para alugar na Rua Doutor Neto de Araújo, 320, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 20/11/2025 às 20:40h | Ref: 92849

Sala comercial impecável, recentemente reformada, a apenas 350 metros da estação Vila Mariana do metrô. O espaço possui 36m² e apresenta excelente iluminação natural, com amplas janelas voltadas para a fachada, proporcionando um ambiente arejado e agradável para o trabalho.

O piso é revestido com cerâmica de tom claro, em ótimo estado de conservação, garantindo praticidade na limpeza e sensação de amplitude. As paredes foram recentemente pintadas, com acabamento liso em branco, e o forro em gesso abriga luminárias embutidas com lâmpadas fluorescentes em calhas metálicas, distribuídas de forma uniforme para iluminação eficiente.

A sala conta com dois aparelhos de ar-condicionado tipo split instalados, proporcionando conforto térmico ideal para o ambiente corporativo. As janelas de alumínio com persianas horizontais permitem controle da luminosidade e ventilação.

O conjunto dispõe de 2 banheiros com louças e metais em bom estado. Há também uma pequena copa equipada com bancada em granito, armário superior e inferior planejado, além de ponto de energia e instalação para filtro ou cafeteira.

As instalações elétricas e de dados estão embutidas e distribuídas ao longo das paredes, com tomadas e pontos de rede em posições estratégicas.

O edifício é moderno, bem cuidado e administrado com rigor, oferecendo portaria com controle de acesso, elevadores e segurança. A localização é privilegiada, em uma região valorizada e de fácil acesso por transporte público, próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais.