Conjunto para alugar, 143 m² por r$ 14.400/mês - vila madalena - são paulo/sp

Última atualização: 02/11/2025 às 23:23h | Ref: CJ1498

Conjunto Comercial 143 m² Locação Vila Madalena São Paulo/SP | Imóvel Design

Características do Imóvel:

* 143,8 m² de área privativa
* 4 vagas de garagem
* Piso em madeira
* Varanda externa
* Infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split

Características do Empreendimento:

* Estrutura metálica e telhas de aço termoacústica
* Premiado no VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa
* Espaços informais amplos, inundados de luz natural
* Calma e sossego dos bairros residenciais
* Conforto térmico e eficiência energética através de brises, pérgolas e áreas sombreadas
* Áreas de descompressão e lazer privativas incluindo jardins
* Gerador de 40 kVA que atende à área comum
* Bicicletário coberto externo com capacidade para 10 bicicletas
* Infraestrutura de vestiário para os ciclistas

Localização Estratégica:

O imóvel está situado no limite entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, combinando a tranquilidade residencial com a intensa atividade do polo corporativo. A região é altamente valorizada e ideal para empresas de arquitetura, design, tecnologia e comunicação que buscam um ponto comercial diferenciado.

* Principais vias de acesso próximas:
* Avenida Brigadeiro Faria Lima: aproximadamente 600 metros
* Avenida Pedroso de Morais: aproximadamente 1,2 km
* Proximidade de marginais e rodovias:
* Marginal Pinheiros (eixo logístico): aproximadamente 2 km
* Estações de metrô e trem:
* Estação Faria Lima (Metrô Linha 4-Amarela): aproximadamente 660 metros
* Estação Pinheiros (Metrô Linha 4-Amarela e Trem Linha 9-Esmeralda): aproximadamente 1,6 km
* Empresas de referência e polos: A região está inserida em um polo de alto padrão, próximo a grandes centros empresariais e edifícios corporativos da Faria Lima.
* Mercados, bancos, restaurantes e serviços: Vasta oferta de comércio de rua, supermercados, bancos e opções gastronômicas na Vila Madalena, disponíveis a menos de 500 metros, garantindo total conveniência.
* Potencial de valorização e conveniência: A localização estratégica e o projeto arquitetônico premiado garantem excelente potencial de valorização do investimento e alta qualidade de vida profissional.

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