Sala comercial para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 24/02/2026 às 12:20h | Ref: 371

Escritórios para LOCAÇÃO na Vila Leopoldina em São Paulo/SP

Imóvel com 3 pavimentos e área locável total de 45.649 m² privativos, com flexibilidade de tamanhos para atender a demanda da sua empresa. Opções de escritórios já mobiliados.

Ocupante anterior: centro administrativo de um banco

Acesso facilitado as marginais Pinheiros, Tietê e a Av. Doutor Gastão Vidigal. Imóvel situado a 800 metros da estação CPTM - Vila Leopoldina e próximo a corredores de ônibus.

Pode ser utilizado e readaptado para escritórios, escolas, universidades, igrejas, templos, entre outros.

Área construída: 94.235 m²
Área locável: 45.649 m²
Área terreno: 34.237 m²
Vagas: 1.117
Ar condicionado: Central. Capacidade instalada de 1.700 TRs
Pé direito: 4 a 6 metros
Gerador de emergência com capacidade de 405 kVA que atende toda área comum, sistema de segurança, saídas de emergência, rotas de fuga, salas de convenção e estacionamento.
Heliponto (não homologado): 24 x 24 metros com capacidade para 6 ton
Docas para carga e descarga com plataforma elevada
2 elevadores sociais sendo 1 deles panorâmico
3 elevadores de serviços
6 escadas rolantes
Rampas externas de acesso direto aos andares de escritório

Zoneamento: ZM (1,0 - 2,0 - 70% - 28m)
Usos permitidos: residencial, comercial, industrial e serviços