Meia laje comercial novo para locação na conceição vila guarani z sul, próximo do metrô

Última atualização: 14/10/2025 às 09:30h | Ref: COC0078_PAULIS

O Guatá Office Tower é um empreendimento corporativo de alto padrão, estrategicamente localizado no Jabaquara, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais.

Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino).

As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais.

Entre os destaques do empreendimento:

67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga

Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica

Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado

Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas

Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas

Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade

A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú.

O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.