Imóvel Comercial para Locação em São Paulo, Vila Graciosa, 5 vagas

Aluguel

R$ 23.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.790

Conj. Comercial / Sala

Rua Nhengaibas, 254, Vila Graciosa, São Paulo/SP

Área útil800m²

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Área total900m²

Banheiros--

Garagens5

Imóvel Comercial para Locação em São Paulo, Vila Graciosa, 5 vagas

Descrição

Última atualização: 05/02/2026 às 09:10h | Ref: RS0127/1

Galpão Comercial Industrial com Escritórios Vila Graciosa

Excelente galpão com área administrativa completa, ideal para empresas, indústrias, logística ou centros operacionais. Imóvel pronto para uso, com ótima distribuição interna e fácil acesso na Zona Leste de São Paulo.

Rua Nhengaibas, 254 Vila Graciosa São PauloSP
900 m² de área construída 800 m² de área útil
Terreno com 13 m de frente x 40 m de profundidade

Características do imóvel:

Entrada para caminhão

Energia trifásica

Pé-direito de 3,20 metros

Área administrativa completa

Área de expedição

Garagem para até 5 veículos

Duas recepções (térreo e pavimento superior)

Distribuição:

Pavimento superior: recepção, sala de espera, salas comerciais, administrativas, diretoria, sala de reunião, banheiros, refeitório, área externa

Pavimento inferior: galpão, salas de apoio, banheiros, área de expedição e garagem

Locação: R$ 23.000,00
IPTU: R$ 1.790,00mês
Opçao para Venda: R$ 4.500.000,00

Ricardo Silvestre (11) 9
(link removido)

- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório,

iptu mensal

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Parques e áreas verdes

Morar na Vila Graciosa é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Joaquim Rodrigues
180 m
Praça Manoel Marinho
200 m
Praça Francisca Garcia Cortez
290 m

Transporte

Este conj. comercial / sala na Vila Graciosa tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Vila Ema, 778
270 m
Avenida Vila Ema, 1039
270 m
Avenida Vila Ema, 719
280 m

Escolas

Morar na Vila Graciosa é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Rua Nhengaibas, 254, Vila Graciosa, São Paulo/SP

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