Aluguel

R$ 199.600/mês

Condomínio

R$ 48.377/mês

IPTU

R$ 25.400

Aluguel + Condomínio R$ 247.978/mês

Conj. Comercial / Sala
  • Área útil1.478

  • Área total309

  • Banheiros2

  • Garagens27


Sala comercial para alugar na Avenida das Nações Unidas, 14171, Vila Gertrudes, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: 1112360

Resumo da Unidade ndash; Rochaverá Corporate Towers

Área total: 1478,52m², ideal como laje corporativa única ou subdividida em até 4 módulos flexíveis.

Estacionamento: 27 vagas exclusivas, com opção de vagas adicionais no edifício.

Classificação: Edifício Corporativo Triple A, com certificação LEED Gold, atestando compromisso com sustentabilidade e eficiência.


Diferenciais do Edifício

Infraestrutura de ponta:

Ar-condicionado central com sistema VAV e chillers, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Piso elevado e forro modular, com pé-direito livre de 2,80?m mdash; ideal para layouts modernos e adaptáveis. Elevadores com chamada antecipada e sistema de automação predial para otimizar mobilidade interna.
Segurança e continuidade operacional:

Central de cogeração (a gás natural e diesel) capaz de atender 100% das necessidades de energia e climatização do condomínio. Controle de acesso, CFTV, sistema de prevenção a incêndio e manobristar.

Conveniências no local:

Heliponto, bicicletário, vestiários e áreas de convivência integradas ao interior do complexo.

Localização Proximidades

Transporte público:

Acesso direto à estação CPTM Morumbi e ao monotrilho, com apenas 1 minuto a pé (link removido)
Facilidades no acesso via Marginal Pinheiros, Av. das Nações Unidas e Av. Dr. Chucri Zaidan .

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste conj. comercial / sala na Vila Gertrudes, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Gertrudes é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Jardim Dente

    50 m
  • Praça Rochaverá

    140 m
  • Food Truck Park

    230 m

Transporte

Este conj. comercial / sala na Vila Gertrudes tem fácil acesso ao transporte público.

  • Morumbi

    70 m
  • Avenida Das Nações Unidas, 13797

    190 m
  • Parada João Doria C/B

    220 m

Restaurantes

Na Vila Gertrudes, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Starbucks

    120 m
  • Fogo de Chão

    240 m
  • KFC

    240 m



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