Sala comercial para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, 1301, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: ZN23152

Excelente oportunidade na Barra Funda!

Este imóvel possui 1.052 m² de área, ideal para diferentes projetos e investimentos. Localizado em uma região privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias e uma ampla gama de comércios e serviços.

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Público-alvo
Sala comercial e laje corporativa indicada para empresas, sedes regionais e investidores que buscam espaço com boa oferta de vagas e infraestrutura na Barra Funda.

Escolas
A região conta com instituições próximas, como Beit Yaacov (aprox. 500?620 m) e Renascença Hebraico Brasileiro (1,0?1,2 km), facilitando deslocamento de profissionais com crianças e colaboradores.

Parques
Parques maiores ficam a distância média (Buenos Aires e Zilda Natel a partir de ~3 km), oferecendo opções de lazer e áreas verdes no entorno imediato do bairro.

Hospitais
Atendimento médico próximo com a Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a ~1,5 km e o Hospital Mater São Camilo ? Pompéia a ~2,2 km, relevante para segurança e saúde corporativa.

Clubes e entretenimento
Próximo à Allianz Parque/Allianz Arena (~1 km) e espaços culturais na própria Marquês de São Vicente (Espaço Via Marques, Easy Club), conveniente para eventos corporativos e entretenimento.

Comércio e shoppings
Shopping West Plaza a ~800 m e Bourbon Shopping a ~1,0 km, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e comércio local para colaboradores e clientes.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovias na Av. Marquês de São Vicente passam ao longo do trecho, oferecendo opção de deslocamento ciclável direto ao entorno.

Acesso e transporte
Metrô/trem Palmeiras?Barra Funda a cerca de 800?900 m; diversas linhas de ônibus com pontos a 50?150 m; fácil acesso por vias arteriais para logística e deslocamento corporativo.

Estacionamento
Predio com 56 vagas, importante diferencial para operação e recepção de clientes.

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