Sobreloja com 750 m² na melhor parte da av. nova cantareira - zona norte

Última atualização: 03/12/2025 às 10:09h | Ref: 2494

Sobreloja situada na Av. Nova Cantareira, corredor essencial da Zona Norte, atualmente em forte processo de renovação urbana. Região estratégica, rodeada por equipamentos de alto fluxo: Hospital, Shopping Trimais, Shopping Tucuruvi, Estação do Metrô Tucuruvi, academias e comércios variados. Nos arredores, 3 novos empreendimentos residenciais de alto padrão, reforçando o potencial de valorização e demanda qualificada.

Características do imóvel

Pavimento superior com 750 m²

Acesso amplo e independente

Pé-direito confortável

Planta aberta com facilidade de adaptação

Estrutura pronta para receber diferentes tipos de configuração

Vitrine para a avenida

Forte visibilidade para veículos e pedestres

Estado de conservação
Imóvel bem conservado, com área livre e flexível, permitindo personalização conforme a necessidade da operação.

Diferenciais

Avenidas com tráfego intenso

Região em plena modernização

Próximo a hospitais, dois shoppings e metrô

Nicho consumidor de alto padrão em expansão

Excelente potencial para marcas que buscam exposição constante

Sobreloja ampla e rara na região, com entrada independente

Potenciais de uso

Academias, estúdios e clínicas

Escolas, cursos e operações educacionais

Coworking e escritórios

Centros especializados de saúde

Lojas de grande porte

Espaço para serviços premium

Estúdios de criação, logística leve ou base operacional

Operações híbridas que exigem metragem ampla e localização forte

Condições
Condições comerciais sob consulta.
Documentação regular para locação imediata.

Oportunidade
Maior janela de oportunidade da região: sobreloja ampla, visível, em avenida em renovação e cercada por novos empreendimentos. Aproveite antes da valorização definitiva.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.

Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.