Sala comercial para alugar na Rua Alexandre Dumas, 1711, Santo Amaro, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 11:25h | Ref: CJ1500

Conjunto Corporativo 1.093 m² para Alugar em Santo Amaro São Paulo/SP - R$ 70/m²

Características do Imóvel

* Área disponível: 1.093 m²
* A partir de 17 vagas de garagem por unidade
* Opções mobiliadas, com unidades projetadas com 170 posições de trabalho
* 4 Elevadores por torre (incluindo 2 para subsolo)
* Geradores atendem 100% do empreendimento na falta de energia
* Ar-condicionado central
* Sistema de controle de acesso (catracas) renovado, com leitor facial e QRCODE
* Auditório para até 50 pessoas
* Bicicletário e vestiário para os usuários
* Bicicletário para visitantes
* Ambulatório
* Cafeteria com ampla área de convivência
* Reciclagem de lixo e Selo de Acessibilidade
* Docas 24 horas
* Carregador elétrico para carro
* Área VIP no primeiro subsolo
* Salão de beleza
* Lava rápido
* Serviço de lavanderia
* Eventos semanais
* Edifício de alto padrão com certificação LEED Platinum

Localização Estratégica

Este imóvel corporativo está situado na Chácara Santo Antônio, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com conectividade superior e um ambiente empresarial sofisticado.

* Principais Vias de Acesso Próximas:
* Avenida Berrini.
* Avenida Chucri Zaidan
* Marginal Pinheiros
* Proximidade de Centros Empresariais
* Estações de Trem/Metrô e Pontos de Ônibus: A Estação Morumbi (CPTM) e Estação Santo Amaro (Metrô/CPTM) ficam a uma curta distância.
* Potencial de Valorização e Conveniência: Área consolidada que oferece todas as facilidades necessárias, como restaurantes, bancos e serviços de alta qualidade, ideal para sedes administrativas e grandes corporações que buscam sustentabilidade e eficiência.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este conjunto comercial corporativo no Edifício Birmann pessoalmente.