Sala comercial para alugar na Rua dos Pinheiros, 1673, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 02/11/2025 às 23:23h | Ref: CJ1499

Conjunto Comercial 528 m² Locação Imóvel Corporativo Pinheiros São Paulo/SP | Edifício Roberto Bratke

Características do Imóvel:

* 528 m² de área BOMA
* 14 vagas de garagem
* Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética

Características do Empreendimento:

* Auditório para 80 lugares
* Bicicletário
* Captação da água da chuva
* Sensores de desligamento automático de luzes
* Certificação LEED Gold
* 13 pavimentos
* 03 geradores
* 05 subsolos de garagens
* 412 vagas no total
* 5 elevadores sociais e 1 de serviço

Localização Estratégica:

Este imóvel corporativo está em localizado no coração de Pinheiros, com acesso facilitado ao Largo da Batata e ao eixo da Avenida Faria Lima. A região é consolidada como um dos principais centros financeiros e de inovação de São Paulo, ideal para empresas que buscam imagem corporativa e excelente logística.

* Principais vias de acesso próximas:
* Avenida Brigadeiro Faria Lima: aproximadamente 300 metros
* Avenida Rebouças: aproximadamente 500 metros
* Proximidade de marginais, rodovias ou eixos logísticos importantes:
* Marginal Pinheiros (eixo logístico): aproximadamente 1,5 km
* Empresas de referência e polos industriais no entorno: O edifício está localizado em uma região de alta concentração de sedes corporativas, empresas de tecnologia e instituições financeiras. O edifício é classificado como Buildings AA.
* Mercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais próximos: Ampla rede de serviços bancários, restaurantes, cafeterias e comércio em geral na Rua dos Pinheiros e Largo da Batata, a menos de 200 metros.
* Estações de metrô, trem ou pontos de ônibus próximos:
* Estação Faria Lima (Metrô Linha 4-Amarela): aproximadamente 120 metros
* Potencial de valorização e conveniência da região: A localização oferece a melhor conveniência de transporte e serviços, garantindo alto potencial de valorização e facilidade de acesso para colaboradores e clientes.

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