Pinheiros - sp : laje corporativa de alto padrão para locação com 779m² 8 vagas

Aluguel

R$ 69.900/mês

Condomínio

R$ 17.527/mês

IPTU

R$ 8.724

Aluguel + Condomínio R$ 87.428/mês

Conj. Comercial / Sala

Rua Mateus Grou, 473, Pinheiros, São Paulo/SP

  • Área útil779m²

  • Área total779m²

  • Banheiros6

  • Garagens8

Pinheiros - sp : laje corporativa de alto padrão para locação com 779m² 8 vagas

Descrição

Última atualização: | Ref: 1124

Laje Corporativa de Alto Padrão – 779m² Disponíveis | Pinheiros – Endereço de Prestígio para Empresas Exigentes

Localizada no Edifício Agave Boutique Offices, esta laje corporativa oferece 779m² de área útil, com layout flexível e infraestrutura completa para empresas que valorizam imagem, eficiência e localização estratégica.

Instalado no coração de Pinheiros, bairro nobre da Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento está cercado por vida cultural, serviços de alto padrão e com acesso facilitado às principais vias e modais de transporte da cidade.

Endereço de Valor: Rua Mateus Grou, 473 / Rua Teodoro Sampaio, 1.756
550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 - Amarela do Metrô);
Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil, Paulista e à Marginal Pinheiros;

Região servida por corredores de ônibus, ciclovias e ampla rede de comércio e serviços.
Infraestrutura Corporativa Moderna e Funcional
Laje com 779m² bem distribuídos e iluminados;
Pé-direito de 2,60m e possibilidade de subdivisão em dois conjuntos;
Piso vinílico novo com estrutura para piso elevado e/ou carpete;
Banheiros novos com acessibilidade (PNE) em todos os andares;
Ar-condicionado VRF, elétricas e hidráulicas 100% novas;
Gerador para áreas comuns e privativas;
3 elevadores com acesso da garagem à cobertura;
Portaria 24h com CFTV, controle de acesso e catracas;
Bicicletário com 60 vagas, 55 vagas de garagem (3 PNE) e vestiários completos para ciclistas;
Agência bancária (Itaú) no térreo e completa infraestrutura predial.
Oportunidade Única em uma das Regiões Mais Desejadas de São Paulo
Com acesso rápido, infraestrutura moderna e um endereço que transmite credibilidade e sofisticação, o Agave Boutique Offices é ideal para empresas que buscam um posicionamento de marca diferenciado.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio!

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Não perca essa oportunidade de levar sua empresa para um endereço que inspira confiança, inovação e prestígio.

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Restaurantes

Em Pinheiros, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Maçã Verde

    80 m

  • Do Jorge

    120 m

  • Chou

    130 m

Parques e áreas verdes

Morar em Pinheiros é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Mateus Grou

    90 m

  • Jardim da Executive Tower

    470 m

  • Parklet

    550 m

Transporte

Este conj. comercial / sala em Pinheiros tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Fradique Coutinho, 461

    100 m

  • Rua Teodoro Sampaio, 1633

    130 m

  • Rua Teodoro Sampaio, 1881

    140 m
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