Aluguel R$ 63.110 | |
Condomínio | R$ 9.993/mês |
IPTU | R$ 1.901 |
Aluguel + Condomínio | R$ 73.104/mês |
Andar Corporativo para alugar, 467 m² por R$ 63.110,02/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Avenida Pedroso De Morais, 218, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 467m² / 467m²
Garagens: 4
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: AC0001_APMKB
Apresentamos um excelente conjunto comercial para locação em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo Pinheiros, na Avenida Pedroso de Moraes, nº 218. Localizado a apenas 500 metros da Estação Fradique Coutinho e a 800 metros da Estação Faria Lima do Metrô, este empreendimento é a escolha ideal para empresas que buscam acessibilidade, modernidade e prestígio corporativo.
Características do edifício:
Arquitetura sofisticada e moderna, ideal para quem busca imagem corporativa de alto padrão
13 andares comerciais com plantas versáteis e vão livre de 467,48 m² por andar
Duas lojas comerciais no térreo para locação
04 banheiros duplos por andar (2 femininos e 2 masculinos) + 02 banheiros PNE
Espaço para copa e áreas técnicas
Contra piso, pronto para receber personalização
04 vagas de garagem por andar + 02 vagas por conjunto
Acesso controlado, segurança patrimonial e portaria
Gerador de energia com capacidade de 10 kVA por andar
04 elevadores modernos, garantindo agilidade e conforto
Localização privilegiada:
A Avenida Pedroso de Moraes é uma das principais artérias de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias de São Paulo:
Avenidas próximas: Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso, Nações Unidas e Marginal Pinheiros
A região está muito bem atendida por transporte público, incluindo linhas de ônibus e ciclovias
Ideal para empresas que valorizam mobilidade urbana e conectividade
Comércio e serviços no entorno:
Pinheiros é referência em infraestrutura urbana, reunindo uma vasta gama de serviços essenciais, lazer e gastronomia:
Bancos: Itaú, Bradesco, Santander, Caixa e Banco do Brasil em um raio de 500 metros
Restaurantes renomados: Arturito, Maní, Fôrno, Bráz Trattoria, Le Jazz, Z Deli
Cafés e padarias gourmet: Santo Grão, Padaria Benjamin, PÃO Padaria Artesanal Orgânica
Shopping Centers e lojas: Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, Livraria da Vila
Clínicas, laboratórios e hospitais: Fleury, Lavoisier, Hospital das Clínicas e diversos consultórios médicos
Educação e coworkings: Faculdades, colégios, além de espaços como WeWork e Regus
Destaque:
Se você busca visibilidade, praticidade e excelência, este imóvel comercial une o melhor de infraestrutura moderna e localização estratégica. Pinheiros continua sendo um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, ideal para negócios de tecnologia, saúde, finanças, marketing, advocacia e inovação.
Agende uma visita e veja de perto o potencial que este endereço pode oferecer para o crescimento da sua empresa.
