Aluguel R$ 137.665 | |
Condomínio | R$ 22.107/mês |
IPTU | R$ 19.717 |
Aluguel + Condomínio | R$ 159.773/mês |
Sala Comercial Mobiliada para Locação 10º Andar Edifício Metro Office II Pinheiros.
Rua Butantã, 194, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 1.184m² / 1.184m²
Garagens: 32
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: MI105220
Sala comercial mobiliada disponível para locação no 10º andar do Edifício Metro Office II, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com arquitetura contemporânea e infraestrutura completa, o espaço oferece um ambiente sofisticado e versátil, ideal para empresas que buscam imagem corporativa de alto padrão.
A unidade conta com ar-condicionado central do tipo VRF, piso elevado de 15 cm e lajes livres de pilares (open space), proporcionando total liberdade para adaptação dos ambientes. A estrutura oferece alta capacidade de carga (400 Kgf/m²) e diversos shafts, facilitando a personalização de layout e instalação de sanitários conforme a necessidade do ocupante.
O edifício é equipado com sistema de automação predial (BMS) e gerador com capacidade para atender 100% das áreas do empreendimento, exceto o ar-condicionado. A sala possui uma excelente relação de vagas, com 1 vaga para cada 29 m², totalizando 32 vagas de garagem exclusivas.
O Metro Office II destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público (inclusive metrô) e ampla rede de serviços no entorno.
Uma solução completa para empresas que valorizam infraestrutura de ponta, eficiência operacional e endereço de prestígio.
