Aluguel R$ 76.774 | |
Condomínio | R$ 12.328/mês |
IPTU | R$ 9.352 |
Aluguel + Condomínio | R$ 89.104/mês |
Sala Comercial Mobiliada de Alto Padrão para Locação em Pinheiros, São Paulo.
Rua Butantã, 194, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 588m² / 1.183m²
Garagens: 18
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: MI105217
Sala comercial mobiliada disponível para locação, localizado na região de Pinheiros, São Paulo. O imóvel conta com infraestrutura moderna, pronta para uso e ideal para empresas que valorizam conforto, flexibilidade e alto padrão construtivo.
O espaço possui ar-condicionado central do tipo VRF, piso elevado de 15 cm e lajes do tipo open space, sem pilares, permitindo máxima flexibilidade na configuração dos ambientes. A estrutura oferece alta capacidade de carga, com sobrecarga de utilização de 400 Kgf/m², e diversos shafts para adaptação de sanitários e personalização do layout conforme a necessidade do ocupante.
O empreendimento conta com sistema de automação predial (BMS), gerador que atende 100% da área do edifício, exceto ar-condicionado, e uma excelente relação de vagas, com 1 vaga a cada 29 m². Esta unidade dispõe de 18 vagas de garagem exclusivas.
O Edifício Metro Office II está situado em uma das localizações mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a transporte público, serviços e principais vias da capital. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam sofisticação, eficiência e localização estratégica.
