Aluguel R$ 14.000 | |
Condomínio | R$ 3.163/mês |
IPTU | R$ 2.797 |
Aluguel + Condomínio | R$ 17.164/mês |
Sala comercial para alugar em Pinheiros, São Paulo
Endereço indisponível Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 162m² / 1.022m²
Garagens: 6
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: MG2801
Localizado em um dos pontos mais privilegiados de São Paulo, no cruzamento da Rua Teodoro Sampaio com a Av. Henrique Schaumann, este conjunto comercial oferece uma infraestrutura completa de transporte, com acesso rápido a bairros nobres como Alto de Pinheiros, Vila Madalena e Faria Lima. A região é conhecida pela grande oferta de comércio e serviços variados, além de inúmeras opções de lazer. Considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo e com o segundo melhor IDH, a área conta com uma população de alto poder aquisitivo, tornando-a mais resistente às variações econômicas do país.
O conjunto faz divisa com bairros igualmente prestigiados como Alto de Pinheiros, Jardim Paulista e Itaim Bibi, e detém 15% dos empregos da cidade, facilitando o processo migratório de pessoas em busca de moradia na região. O edifício possui terraços técnicos localizados na cobertura, recepção com visão para os manobristas, catracas integradas com a recepção e biometria. Instalado em um terreno de 1.022m², com 162m² de área útil, o lobby de 110m² possui pé direito duplo, e a unidade conta com altura de 2,90m do piso ao teto, permitindo piso elevado e execução de forro.
Com terraços, três banheiros (sendo um com acessibilidade), janelas com vão livre de 2 metros, laje sem pilares intermediários e fachada em pele de vidro, o conjunto é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Os elevadores têm capacidade para 16 pessoas e maca.
Agende uma visita, surpreenda-se e instale a sua empresa neste local excepcional.