Salão para alugar, 350 m² por r$ 16.250,00/mês - penha - são paulo/sp

Última atualização: 17/11/2025 às 00:45h | Ref: SL0012

salão comercial de esquina com 350 metros, localizado em uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Um espaço versátil, pronto para receber diferentes segmentos de negócios, com excelente visibilidade e fácil acesso.

Características do imóvel
- Área total de 350 metros, com excelente aproveitamento interno
- Localização de esquina, garantindo ampla fachada e visibilidade para o público
- 5 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes e equipe
- Pé direito alto, ideal para melhor circulação e ventilação
- Planta livre que possibilita adaptação para diversos tipos de layout comercial

Ocupações ideais
- Redes de farmácias e drogarias, com grande fluxo de pedestres e veículos
- Restaurantes, lanchonetes ou franquias de alimentação rápida
- Supermercados de bairro e empórios, aproveitando o crescimento da região
- Academias, estúdios de pilates ou clínicas de estética
- Bancos, cooperativas de crédito ou escritórios de serviços especializados
- Lojas âncoras e franquias de varejo, atraindo clientes da vizinhança e novos moradores dos prédios em construção

Localização privilegiada Penha
- Situado a apenas 5 minutos a pé do metrô Penha, o imóvel está em um bairro em plena expansão imobiliária, com a constante entrega de novos prédios residenciais. Essa característica garante um público crescente, formado por moradores que buscam praticidade e comércio local de qualidade.
- Facilidades de acesso e transporte público
- Proximidade com a Estação Penha do metrô (Linha 3 Vermelha)
- Linhas de ônibus que conectam a região a bairros vizinhos e ao centro da cidade
- Fácil acesso às Avenidas Radial Leste, Amador Bueno da Veiga e Tiquatira
- Mobilidade ágil tanto para clientes quanto para colaboradores

Pontos de interesse próximos
- Shopping Penha, com grande fluxo diário de consumidores
- Supermercados Extra e Carrefour, além de diversos mercados de bairro
- Hospitais e clínicas que garantem movimento constante na região
- Escolas tradicionais e faculdades, reforçando a circulação de pessoas
- Comércio variado, bancos, farmácias e academias, consolidando a Penha como um polo de conveniência

Diferenciais do imóvel
- Localização de esquina com excelente exposição de marca
- Garagem exclusiva com 5 vagas, um diferencial para clientes
- Espaço amplo e adaptável para diferentes segmentos comerciais
- Região em franco desenvolvimento, atraindo novos empreendimentos residenciais e comerciais

Se você busca um ponto estratégico para expandir sua marca e conquistar novos clientes, este salão comercial é a oportunidade perfeita para o seu negócio prosperar.