Andar corporativo para locação no parque industrial tomas edson com 1.602,45m², 3 banheiros e 48 va

Última atualização: 09/10/2025 às 10:05h | Ref: AC0010_MIANII

Apresentamos uma oportunidade única para empresas interessadas em um espaço corporativo de destaque na região do Parque Industrial Tomas Edson, em São Paulo.

Este andar inteiro disponível para locação possui uma área útil de 1.602,45m², conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core amp; Shell, 48 vagas de garagem, 3 banheiros e encontra-se desocupado, aguardando seu novo inquilino.

Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo

O Edifício é composto por:
Structural Glazing com vidros laminados refletivos, Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso, Pé-direito piso a piso de 4,14m, Piso elevado de 15 cm, 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.

Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento, e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento, Carga de piso prevista de 500 kgf/m², Docas para carga, descarga e expedição, Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos, Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas, Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

O imóvel dispõe de uma estrutura completa, com elevadores, central de ar condicionado e piso elevado, proporcionando um ambiente de trabalho moderno e eficiente.

Sua privilegiada localização no Parque Industrial Tomas Edson garante fácil acesso e conexão com as principais vias da cidade, tornando-o uma opção estratégica para empresas que buscam expandir suas atividades.

As comodidades do condomínio incluem uma portaria 24 horas, proporcionando segurança e conforto aos ocupantes.

O valor de locação deste andar corporativo é de R$ 157.040, um investimento atraente para quem busca expandir sua presença na região.

Além das características técnicas do imóvel, sua arquitetura e disposição dos espaços foram cuidadosamente projetadas para oferecer um ambiente de trabalho ergonômico e inspirador, favorecendo a produtividade e o bem-estar dos colaboradores.

Não perca a oportunidade de conhecer de perto este andar corporativo e descobrir como ele pode se adequar às necessidades da sua empresa.

Agende uma visita e descubra as vantagens de se estabelecer neste local estratégico.