Laje Comercial para Alugar, 1.558m² - Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP.

Última atualização: 13/05/2025 às 06:40h | Ref: 23904

Você que procura uma laje comercial, com ótima localização andar alto e de preferência já mobiliada, temos o prazer de apresentar a você.

Andar com 1.558,12m².

Entregue com piso elevado;
Carpete;
Divisória internas;
Copa;
Lounge;
Mesas e cadeiras;
Banheiros completos;
Ar condicionado;
CPD e iluminação.

No layout tem 256 posições de trabalho, 5 salas de reunião que comportam 20 pessoas e 48 vagas de garagem.

Um empreendimento Triple A, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável.

São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.

Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core Shell.

Structural Glazing (é um sistema de fachada que utiliza vidros fixados diretamente na estrutura de um edifício, sem a necessidade de perfis de alumínio ou outras estruturas de suporte visíveis).

Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6 metros e controles de acesso;
Pé-direito piso a piso de 4,14m;
Piso elevado de 15 cm;
1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar;
Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional;
Ar-condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;
Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;
Docas para carga, descarga e expedição;
Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;
Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;
Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

*Valores e disponibilidade sujeito a alterações*

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