Andar corporativo para locação na lapa de baixo com 425415m² e 68 vagas de garagem

Última atualização: 03/10/2025 às 10:10h | Ref: AC0009_MIANII

Apresentamos este andar corporativo com ampla e luminosa área disponível para locação na região da Lapa de Baixo, em São Paulo.

Com impressionante área total de 434.761 m² e área útil de 425.415 m², este imóvel oferece espaço e versatilidade para acomodar as necessidades de sua empresa.

Área de 4.254,15m² para escritório completa com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio e gerador.

O espaço conta do divisões internas, Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 2.360,60m².

Principais diferenciais do complexo, Campus de mais de 160000m², integrado à Marginal Tietê, Usina solar em expansão e abastecimento 100 #37; por energia limpa, com redução de até 20 #37; no custo, Reuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023), Mais de 25.000m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadas, Sistema de reciclagem eficiente (52t resíduos e 364000 bitucas em 2023), serviços e conveniências no interior do complexo, Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes, Apoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de beleza, Espaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interação, Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários.

A localização privilegiada na Lapa de Baixo proporciona fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores e clientes.

O valor de locação deste andar é de R$ 297.791, tornando-o uma opção atraente para quem busca um espaço corporativo de alto padrão.

As comodidades deste andar corporativo incluem central de ar-condicionado, elevador, portaria 24 horas e piso elevado, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente.

Além disso, o imóvel se encontra desocupado, pronto para receber sua empresa e suas operações.

Explore as possibilidades deste espaço corporativo amplo e bem localizado.

Agende uma visita e descubra como este andar pode se tornar o novo lar da sua empresa na região da Lapa de Baixo, em São Paulo.

Não perca a oportunidade de contar com um imóvel com estas características e comodidades.

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