Andar corporativo para locação na lapa de baixo com 1430m² e 68 vagas de garagem

Última atualização: 03/10/2025 às 10:15h | Ref: AC0008_MIANII

Apresentando um espaçoso andar corporativo disponível para locação na região da Lapa de Baixo, em São Paulo.

Este imóvel de 1.430 m² de área útil e 1.678 m² de área total, oferece uma excelente oportunidade para empresas buscando um espaço amplo e bem localizado para suas operações.

Escritório com automação, ar condicionado VRV, piso elevado, forro, copa garantem o conforto e a funcionalidade necessária para o dia a dia dos colaboradores, 12 banheiros completos, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz.

Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 839m², possui 40 vagas de garagem.

Principais diferenciais do complexo: Campus de mais de 160000m², integrado à Marginal Tietê, Usina solar em expansão e abastecimento 100 #37; por energia limpa, com redução de até 20 #37; no custo, reuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023).

Mais de 25.000m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadas, Sistema de reciclagem eficiente (52t resíduos e 364000 bitucas em 2023).

Serviços e conveniências no interior do complexo, Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes.

Apoio completo: Lava-rápido, farmácia e salão de beleza, Espaços ao ar livre Arborizados, ideais para pausa e interação, Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários.

A localização privilegiada na Lapa de Baixo, bairro com excelente acesso a transporte público, principais vias de circulação e diversas opções de lazer e serviços, torna este andar corporativo uma opção atraente para empresas que desejam facilitar o deslocamento de seus funcionários.

O valor de locação mensal de R$ 135.850 reflete a qualidade e as características deste espaço.

Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este impressionante andar corporativo.

Sua empresa terá a chance de se instalar em um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado, proporcionando a seus colaboradores um ambiente de trabalho de alto padrão.

Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta sua empresa neste espaço corporativo diferenciado.