Aluguel R$ 74.901 | |
Condomínio | R$ 29.910/mês |
IPTU | R$ 14.462 |
Aluguel + Condomínio | R$ 104.811/mês |
Laje Corporativa para locação na Lapa
Rua Werner Von Siemens, Lapa de Baixo, São Paulo/SP
Area útil/total 1.361m² / 1.361m²
Garagens: 7
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: REO1069028
Escritório Comercial para Locação – 1.361,85m² na Lapa com 7 vagas
Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park:
- Área Privativa: 1.361,85m² – Ideal para sua empresa!
- Vagas: 7 vagas de garagem
Ambientes:
- Salão Open Space
- Salas de reunião
- Salas individuais
- Copa
- Banheiros e vestiários feminino, masculino e PCD
Escritório com automação, ar condicionado VRV, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz.
O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10.000 pessoas diariamente.
Muitas comodidades no Condomínio tais como:
- Lava Rápido,
- Farmácia,
- Salão de Beleza,
- Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express,
- Agências Bancárias (Bradesco e Santander),
- Parceria com o SESI para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida,
- Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas,
- Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto,
- Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento,
- Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões PIPA,
- 30mil m² de área verde,
- Subestação de energia com capacidade de 22mil KVA e 20 geradores,
- 24 carregadores para carros elétricos,
- Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo),
- Sistema de som ambiente, 30 TVs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica,
- Estação meteorológica,
- Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²)
As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente.
As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe.
Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer!
Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação CPTM Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio.
Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros:
Locação: R$55,00/m²
Condomínio: R$19,76/m²
IPTU: R$10,62/m² (12 parcelas)
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