Andar corporativo 763m2 a 3325 m2

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Alameda Campinas, 1070
Jardins, São Paulo

Sala comercial Referência: AC0011

ACESSO PELAS AVENIDAS  9 DE JULHO E br/ GADEIRO LUIS ANTONIO, PRÓXIMO DAS ESTAÇÕES TRIANON-MASP E br/ GADEIRO DO METRÔ. br/   br/ ÁREA PRIVATIVA: 9.162,00M²  br/  CARACTERÍSTICAS: br/ - 356 VAGAS br/ - FORRO MODULAR COM LUMINÁRIAS; br/ - DIFUSORES DE AR CONDICIONADO; br/ - SPRINKLERS E DETECTORES DE FUMAÇA; br/ - SISTEMA CFTV NAS ÁREAS COMUNS; br/ - CONTROLE DE ACESSO; br/ - SISTEMA DE AR CONDICONADO VRF COM AUTOMAÇÃO E CAPACIDADE DE APROXIMADAMENTE 43 TRS POR ANDAR; br/ - 6 GERADORES TOTALIZANDO 825 KVA; br/ - CABEAMENTO ESTRUTURADO; br/ - SISTEMA BMS; br/ - 3 ELEVADORES SOCIAIS E 1 VIP; br/ - EM PROCESSO DE CERTIFICAÇÃO LEED CS SILVER. br/ 13 pavimentos br/ Prédio retrofitado em 2013 br/ Estrutura de concreto armado br/ Fech. Lateral : alvenaria br/ Revestimento externo Concreto e vidros br/ 4 elevadores (Thyssenkrupp) br/ br/ 1º. /2º. E 3º. andar br/ Área útil 763.51 m2 (cada andar) br/ 23 vagas br/ Forro modular f br/ mineral e gesso br/ Piso elevado br/ Prazo 36 meses (minimo) br/ Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança br/ Correção IGP-M ou IPCA br/ Valor de locação R$76.351,00 br/ Condomínio R$15.465,62 br/ IPTU : R$ 7.734,41 br/ br/ Espaço A 1º. ss br/ Área útil 546,85 m2 br/ 16 vagas br/ Forro modular f br/ mineral e gesso br/ Piso elevado br/ Prazo 36 meses (mínimo) br/ Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança br/ Correção IGP-M ou IPCA br/ Valor de locação R$54.685,00 br/ Condomínio R$11.354,61 br/ IPTU : R$ 5.678,53 br/ br/ Espaço A 2º. ss br/ Área útil 489,19 m2 br/ 15 vagas br/ Forro modular f br/ mineral e gesso br/ Piso elevado br/ Prazo 36 meses (mínimo) br/ Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança br/ Correção IGP-M ou IPCA br/ Valor de locação R$48.919,00 br/ Condomínio R$10.808,96 br/ IPTU : R$ 5.405,64