Laje comercial (448m²), 6 banheiros, 3 vagas. a 500 metros da estação faria lima

Última atualização: 15/10/2025 às 00:10h | Ref: CJ0184

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, A 500 METROS DA ESTAÇÃO FARIA LIMA DO METRÔ. PERFEITO PARA EMPRESAS QUE BUSCA IMÓVEL PARA I NSTALAÇÃO NA REGIÃO POR UM PREÇO ABAIXO DO PRATICADO.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

Aluguel R$ 38.621,00 O PACOTE ( INCLUSO CONDOMÍNIO + IPTU)

- Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
- Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
- Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
- Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
- Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
- Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
- Sala para CPD;
- Terraços com ampla vista;
- Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
- Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
- Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas já em reforma;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 550m do metro Faria Lima.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)