Conjunto comercial, para locação, av. nove de julho, itaim bibi.

Última atualização: 02/10/2025 às 09:45h | Ref: 1104606

O Grande Avenida - Pinheiros está localizado na Av. Nove de Julho, 5519, na região Nova Faria Lima da cidade de São Paulo - SP.

Construído há 24 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C.

O edifício conta com um total de 15 andares, com lajes a partir de 137.0000, e oferece 2 elevadores sociais. Além disso, o Grande Avenida - Pinheiros possui um total de 66 vagas de estacionamento.



Infraestrutura do conjunto

Ar condicionado

Copa



Infraestrutura do condomínio

Estacionamento rotativo

Controle de acesso



Destaques do Imóvel:

Área útil: 68m² bem distribuídos
3 vagas de garagem privativas, um diferencial essencial nesta região
2 salas amplas:

Sala maior: Espaçosa, ideal para recepção e área de trabalho colaborativa
Sala menor: Aproximadamente 20m², com banheiro privativo e ar-condicionado

Infraestrutura completa:

Ar-condicionado em todos os ambientes para conforto térmico
2 banheiros de uso comum
Copa equipada para refeições rápidas e apoio à equipe

Fachada moderna e imponente, com orientação para o norte, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia
Prédio comercial com infraestrutura de alto padrão:

Controle de acesso e portaria para maior segurança
Estacionamento rotativo para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos
Construção do início dos anos 2000, garantindo solidez e modernidade

Localização Estratégica
Estar na Avenida Nove de Julho significa estar no coração de São Paulo, cercado por algumas das regiões mais nobres e estratégicas da cidade. Com fácil acesso a grandes centros financeiros, empresariais e comerciais, este escritório está próximo a importantes vias e serviços essenciais para a rotina empresarial.
Vantagens da Localização:

Mobilidade facilitada:

Acesso rápido à Marginal Pinheiros, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Paulista
Diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô
Fácil deslocamento para a região central e zona sul da cidade

Infraestrutura completa no entorno:

Bancos, cartórios, correios e escritórios de advocacia a poucos minutos
Restaurantes renomados e cafés ideais para reuniões de negócios
Hotéis de alto padrão para acomodação de clientes e parceiros
Shopping centers, como o Shopping Iguatemi e o Shopping JK Iguatemi, a curta distância

Região valorizada:

Próximo a centros empresariais e escritórios de grandes empresas nacionais e multinacionais
Localização privilegiada para quem busca um ambiente corporativo sofisticado e produtivo
Segurança e infraestrutura de alto nível


Tour virtual:
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