Sala comercial para alugar na Rua Luiz Seráphico Júnior, 511, Jardim Caravelas, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 13:21h | Ref: 725617

Aluga-se sala comercial com seiscentos e trinta e dois metros quadrados de área útil no Edifício Win Work, localizado na Rua Luiz Seraphico Junior, no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo. O espaço está pronto para ocupação e conta com hall privativo, ambiente em vão livre que permite flexibilidade de layout, oito banheiros, copa com área de descompressão, terraço panorâmico com fechamento em vidro temperado e dezoito vagas de garagem.

O imóvel se destaca por seus acabamentos de alto padrão, incluindo piso elevado com revestimento em ardósia e carpete em placas novo da marca Belgotex, forro mineral acústico importado da Alemanha, luminárias em LED e persianas novas. Conta ainda com ar-condicionado central com tecnologia VRF, que proporciona eficiência térmica e economia de energia. O sistema de segurança contra incêndios é completo, com sprinklers e detectores de fumaça instalados.

O edifício, assinado por Adolpho Lindenberg, oferece estrutura corporativa de excelência, com elevadores inteligentes de alta velocidade, hall de entrada com pé-direito duplo, portaria com funcionamento contínuo, controle de acesso por catracas eletrônicas, gerador de energia, estacionamento para visitantes, sistema de monitoramento por câmeras, bicicletário e café no térreo.

Situado em uma das regiões empresariais mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com acesso facilitado à Marginal Pinheiros, à Avenida Chucri Zaidan e à estação Granja Julieta da linha Esmeralda da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, além da proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, esta unidade é ideal para empresas que buscam uma sede moderna, funcional e estrategicamente localizada.