Sala comercial para alugar na Rua Luiz Seráphico Júnior, 511, Jardim Caravelas, São Paulo

Última atualização: 17/07/2025 às 18:30h | Ref: 725662

Aluga-se sala comercial com trezentos e dezesseis metros quadrados de área útil no Edifício Win Work, localizado na Rua Luiz Seraphico Junior, no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo. O imóvel está pronto para ocupação, possui planta em vão livre que permite ampla flexibilidade de layout, quatro banheiros, copa com área de descompressão, terraço panorâmico com fechamento em vidro temperado e nove vagas de garagem.

O espaço oferece hall privativo, ar-condicionado central com tecnologia VRF, piso elevado com revestimento em ardósia e carpete em placas Belgotex novo, forro mineral acústico OWA importado da Alemanha, luminárias em LED, persianas novas e sistema completo de prevenção contra incêndios, com sprinklers e detectores de fumaça.

O edifício é uma construção de alto padrão assinada por Adolpho Lindenberg e conta com quatro elevadores inteligentes de alta velocidade da marca Thyssen, hall de entrada com pé-direito duplo, portaria com funcionamento contínuo, controle de acesso com catracas eletrônicas, gerador de energia, café, bicicletário, estacionamento para visitantes e sistema de segurança monitorado por câmeras.

A localização é estratégica e valorizada, com acesso facilitado à Avenida Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno, Ponte Laguna, Avenida João Dias, Rua Verbo Divino e Avenida Vereador José Diniz. Está situado fora da zona de rodízio de veículos e a apenas dez minutos da estação Granja Julieta da linha nove da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos. A região conta com infraestrutura completa, com ampla oferta de restaurantes, bancos e comércio em geral, além de estar em frente ao corredor de ônibus que conecta à região da Berrini.

Este imóvel é ideal para empresas que buscam uma sede moderna, eficiente, bem localizada e com imagem corporativa de alto padrão.