Aluguel R$ 660.000 | |
Condomínio | R$ 79.200/mês |
IPTU | R$ 43.186 |
Aluguel + Condomínio | R$ 739.200/mês |
Conjunto para alugar, 2200 m² - Itaim Bibi - São Paulo/SP
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440, Itaim Bibi, São Paulo/SP
Area útil 2.200m²
Garagens: 45
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ1424
Conjunto Mobiliado para Alugar no Itaim Bibi São Paulo/SP
**Características do Imóvel:**
* Área total locável: 2.200 m² (padrão BOMA)
* Espaço entregue mobiliado, pronto para ocupação
* 45 vagas de garagem exclusivas
* Ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, consultorias e instituições financeiras
* Ocupação eficiente com infraestrutura de alto padrão corporativo
**Infraestrutura do Edifício:**
* Padrão Classe AAA
* Certificações:
* LEED Gold Core e Shell
* LEED Platinum OeM
* Guia de Rodas (acessibilidade)
* Aterro Zero
* Energia Renovável Certificada (IREC)
* Segurança 24h com controle de acesso digital (FACIL)
* Mercado livre de energia, com eficiência operacional e economia
* Infraestrutura complementar:
* Espaço Relax com salão de beleza, barbearia, self market e vending machines
* Lava-rápido
* Carregadores para carros elétricos
* Bicicletário com vestiários
**Localização Estratégica:**
* Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos principais eixos corporativos de São Paulo
* A 4 minutos da Marginal Pinheiros e 6 minutos da Avenida Juscelino Kubitschek
* Estação CPTM Vila Olimpia a 18 minutos a pé
* Corredores de ônibus e ciclovias em frente ao edifício
* Proximidade com centros financeiros, hubs tecnológicos e grandes escritórios multinacionais
* Vasto comércio no entorno com restaurantes, bancos, academias e serviços premium
* Região com alta liquidez, valorização constante e demanda qualificada
* Solicite mais informações ou agende uma visita ao conjunto disponível.
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