Sala comercial para alugar na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 19/06/2025 às 23:15h | Ref: CJ1424

Conjunto Mobiliado para Alugar no Itaim Bibi São Paulo/SP

**Características do Imóvel:**

* Área total locável: 2.200 m² (padrão BOMA)
* Espaço entregue mobiliado, pronto para ocupação
* 45 vagas de garagem exclusivas
* Ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, consultorias e instituições financeiras
* Ocupação eficiente com infraestrutura de alto padrão corporativo

**Infraestrutura do Edifício:**

* Padrão Classe AAA
* Certificações:
* LEED Gold Core e Shell
* LEED Platinum OeM
* Guia de Rodas (acessibilidade)
* Aterro Zero
* Energia Renovável Certificada (IREC)
* Segurança 24h com controle de acesso digital (FACIL)
* Mercado livre de energia, com eficiência operacional e economia
* Infraestrutura complementar:
* Espaço Relax com salão de beleza, barbearia, self market e vending machines
* Lava-rápido
* Carregadores para carros elétricos
* Bicicletário com vestiários

**Localização Estratégica:**

* Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos principais eixos corporativos de São Paulo
* A 4 minutos da Marginal Pinheiros e 6 minutos da Avenida Juscelino Kubitschek
* Estação CPTM Vila Olimpia a 18 minutos a pé
* Corredores de ônibus e ciclovias em frente ao edifício
* Proximidade com centros financeiros, hubs tecnológicos e grandes escritórios multinacionais
* Vasto comércio no entorno com restaurantes, bancos, academias e serviços premium
* Região com alta liquidez, valorização constante e demanda qualificada

* Solicite mais informações ou agende uma visita ao conjunto disponível.