Conjunto para alugar, 225 m² - itaim bibi - são paulo/sp

Última atualização: 04/10/2025 às 23:25h | Ref: CJ1481

Conjunto para Locação no Itaim Bibi - São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área: 225,92 m² de área BOMA
* Vagas de estacionamento: 6 vagas de garagem para proprietários e vagas para visitantes com serviço de valet
* Pé-direito: 2,90 m de altura útil em todos os andares
* Infraestrutura: Sistema de ar condicionado VRF individualizado por conjunto
* Uso ideal: Escritório de alto padrão ou sede corporativa

Infraestrutura do Edifício

* Padrão: Edifício com certificação LEED Gold
* Lobby: Pé-direito de 6,65 m, com decoração nobre
* Elevadores: Equipados com sistema de chamada antecipada e acabamento de primeira linha
* Energia: Gerador para áreas comuns e privativas
* Sustentabilidade: Otimização do uso de iluminação natural e qualidade do ar, com paisagismo assinado por Benedito Abbud, incluindo um Green Wall de 6 m de altura

Localização Estratégica

* Principais vias de acesso: Situado no quadrilátero mais cobiçado de São Paulo, a 2 minutos de carro da Avenida Brigadeiro Faria Lima e a 5 minutos da Avenida Nove de Julho.
* Transporte público: A 15 minutos a pé da Estação Cidade Jardim (CPTM).
* Benefícios operacionais: Localização em uma das áreas mais nobres do polo econômico-financeiro da América Latina.
* Proximidade com polos empresariais: O entorno abriga sedes de grandes companhias nacionais e internacionais, renomados escritórios de advocacia e importantes empresas de tecnologia.
* Potencial de valorização: Região de alta demanda e prestígio, com grande potencial de valorização imobiliária.

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