Conjunto comercial mobiliado (871m²), 6 banheiros, 24 vagas. região nobre do itaim bibi

Última atualização: 05/12/2025 às 02:41h | Ref: CJ0270

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO A. LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 871m2; 6 banheiros; recepção, copa, 24 vagas de garagem.
Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 17 andares, 6 elevadores sociais, total de 405 vagas de estacionamento
Prédio entregue em 2016

SOBRE O IMÓVEL

Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista.

Características:
- Paisagismo;
- Piso elevado em placas metálicas (60x60cm) com altura de 15cm;
- Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado;
- Pé-direto: 2,80m
- Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin);
- Gerador para áreas comuns e privativas;
- Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1° subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns.

Edifício corporativo com 17 andares e 6 subsolos
Conjuntos entregues com ar condicionado, piso elevado removível, forro modulado, luminárias e sanitários. O empreendimento conta também com sistema de automação, CFTV, controle de acesso, sistema de tratamento de águas pluviais (irrigação) e 4 geradores a diesel, para atender a totalidade das instalações das áreas comuns e privativas.

Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)