Andar Corporativo para alugar, 316 m² por R$ 48.623,04/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Última atualização: 11/03/2026 às 21:15h | Ref: AC0521

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Edifício Bertolucci II: O Endereço de Prestígio para sua Empresa no Itaim Bibi
Descubra o espaço corporativo perfeito para impulsionar o seu negócio em São Paulo. O Edifício Bertolucci II oferece uma combinação imbatível de localização estratégica, segurança e infraestrutura completa no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais cobiçados da cidade. Se você busca um escritório de alto padrão, este é o lugar ideal para a sua empresa prosperar.

Localização Privilegiada: Itaim Bibi / Faria Lima
Situado na Rua Joaquim Floriano, 1052, o Bertolucci II está em uma região de excelência, próximo ao centro financeiro da Avenida Faria Lima. A localização facilita o acesso a vias importantes como a Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Nove de Julho e a Marginal Pinheiros, garantindo uma mobilidade superior para colaboradores e clientes.

A área circundante é um verdadeiro polo de negócios e serviços, oferecendo uma vasta gama de restaurantes, comércio de luxo, hotéis e opções de lazer, como o renomado Shopping Iguatemi. Estar no Itaim Bibi significa estar onde os negócios acontecem, com todas as conveniências ao seu alcance.

Diferenciais Técnicos e Infraestrutura
O Edifício Bertolucci II foi projetado para atender às exigências do mercado corporativo moderno.

Heliponto: Um diferencial exclusivo que oferece uma alternativa de mobilidade rápida e eficiente, ideal para executivos.

Segurança Avançada: O prédio conta com segurança 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV e controle de acesso, garantindo um ambiente de trabalho seguro e tranquilo.

Ar-condicionado Central: Oferece climatização controlada e uniforme em todas as unidades, proporcionando conforto térmico durante o ano todo.

Elevadores de Alta Velocidade: Com 3 elevadores sociais, o edifício assegura um fluxo vertical eficiente, minimizando o tempo de espera.

Vagas de Estacionamento: O empreendimento dispõe de 160 vagas, além de um bicicletário, incentivando a mobilidade sustentável.

Layout Flexível: As unidades têm áreas a partir de 158m², com dois conjuntos por andar, permitindo total flexibilidade para a personalização do espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. Há também opções de lajes duplex para quem busca um espaço mais amplo.
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