Sala comercial para alugar na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 21/10/2025 às 09:42h | Ref: 30433

Conjunto corporativo disponível para locação no coração da Faria Lima, com 1.325 m² de área BOMA e 38 vagas de garagem, localizado no renomado Edifício The One Faria Lima — um dos empreendimentos mais sofisticados da capital, classificado como AA e projetado com arquitetura imponente que reforça a presença institucional das empresas que nele se instalam.

O espaço conta com layout em vão livre, piso elevado, forro modular com luminárias embutidas e sistema de ar-condicionado central VRV, oferecendo máxima flexibilidade para personalização dos ambientes com eficiência energética e conforto. A infraestrutura do edifício é completa, com gerador de cobertura total, sistema de automação predial (BMS), controle de acesso moderno com catracas eletrônicas, monitoramento por CFTV, heliponto homologado, bicicletário com vestiários e segurança 24 horas, garantindo praticidade e alto desempenho operacional.

O The One possui 10 pavimentos, cinco elevadores sociais de alta velocidade e estacionamento rotativo com mais de 400 vagas, incluindo serviço de manobrista. Além disso, sua certificação Green Building/LEED atesta o compromisso com práticas sustentáveis e eficiência ambiental.

Em localização estratégica, o edifício está diretamente conectado às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, próximo a transporte público, ciclovias, restaurantes de alto padrão, hotéis executivos, bancos, academias e centros comerciais.

Agende sua visita e conheça de perto este conjunto corporativo exclusivo, que une sofisticação, infraestrutura de excelência e visibilidade em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo.