Casa sobrado conjunto sala comercial para alugar com 300 m² na avenida general edgar facó freguesia do ó

Última atualização: 06/08/2025 às 09:55h | Ref: 601471020-67

Sobrado para Locação -Ideal para Ponto Comercial ou Residencial! Moinho Velho, Freguesia do Ó

Destaques do Imóvel:
-300m² de área construída
-Garagem frontal para até 3 carros e moto
-Ampla sala no piso inferior com dois ambientes, piso em cerâmica e madeira
-Segunda sala espaçosa com despensa
-Piso superior com 3 salas/quartos, armários planejados e varanda grande
-Edícula completa nos fundos, com cozinha planejada, fogão embutido, sala, 2 quartos e 1 banheiro
-Área gourmet ampla com churrasqueira

Ideal para:
Escritórios (advocacia, imobiliária, contabilidade)
Consultórios (médico, odontológico, terapêutico)
Outros negócios que busquem uma localização estratégica

Também disponível para uso residencial!

Localização Privilegiada
Situado na R. Antônio da Cunha Coelho, 182 Moinho Velho, o imóvel fica na principal e mais movimentada avenida da região, a Av. General Edgar Facó, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Uma das principais e mais movimentadas vias da Zona Oeste de São Paulo. Essa avenida é um importante corredor de ligação entre Pirituba, Freguesia do Ó, Lapa e o acesso à Marginal Tietê, garantindo um alto fluxo de veículos e pedestres diariamente.
Benefícios de ter um ponto comercial nesta localização:

Grande Visibilidade Por estar em uma das avenidas mais conhecidas da região, seu negócio terá excelente exposição para quem transita pelo local.
Alto Fluxo de Pessoas e Veículos A Av. General Edgar Facó é uma via de grande circulação, conectando diferentes bairros e facilitando o acesso de clientes.
Infraestrutura Completa A região conta com bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e outros comércios, atraindo um público diversificado.
Facilidade de Transporte Diversas linhas de ônibus passam pela avenida, facilitando o deslocamento tanto para clientes quanto para colaboradores.
Público Variado O bairro abriga tanto áreas residenciais quanto comerciais, o que possibilita atender diferentes tipos de clientes, seja para escritórios, consultórios ou negócios voltados ao varejo e serviços.

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