Sala comercial para alugar na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 828, Cidade Monções, São Paulo

Última atualização: 01/11/2025 às 10:25h | Ref: 602291016-308

Alugue um espaço comercial premium em São Paulo, localizado no exclusivo bairro de Itaim Bibi, na prestigiada Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Este Cj. Comercial/Sala, totalmente reformado e desocupado, está pronto para atender às suas necessidades de negócios. Situado em um condomínio fechado, destaca-se pela modernidade e sustentabilidade, garantindo segurança 24h para seu conforto.

Endereço - Condomínio Edifício Bandeirantes - Av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 828 - Cidade Monções

Área útil: 234 m²
- Conjunto comercial com recepção.
- Seis salas fechadas com acabamentos em madeira,.
- Duas salas de diretoria já com banheiros.
- Duas salas de reunião.
- Três banheiros
- Uma copa.
- Área em vão livre para estações de trabalho.
- Duas salas para gerência.
- Equipado com dez linhas telefônicas.
- Portas eletrônicas e blindadas.
- Ar condicionado.
- Garagem com capacidade para seis veículos.

Valores:
Locação: R$ 12.000 - sem mobília / R$ 15.000 - com mobília
IPTU (2025): R$ 4.003,17
Condominio: R$ 3.032,74 (mensal)

Com um total de 234 metros quadrados, esta propriedade oferece uma estrutura incomparável, perfeita para empresas que buscam um ambiente profissional e versátil. Com sete salas amplas e três banheiros, o espaço acomoda diversas configurações de escritório. A presença de ar condicionado central e janelas grandes assegura um ambiente climatizado e iluminado naturalmente.

Os seis espaços de estacionamento no subsolo e a inclusão de um edifício novo, acessível com tráfego bom, facilitam o acesso e a mobilidade tanto para funcionários quanto para clientes. O espaço é completado por um hall de entrada elegante, cozinhas funcionais e conexão à internet de alta velocidade.

Este local também oferece comodidades excepcionais, como elevador, interfone, porta automática e áreas para fumantes. A proximidade com transportes públicos, escolas, lojas e o metrô fortalece ainda mais sua posição como um ponto estratégico de negócios em São Paulo.

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